土建专业问题解释（2008年下半年）

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1	土建专业问题解释（2008年下半年）
2	注：本解释是根据网上咨询者提供的内容进行的答复,仅作为工程计价时的参考。
3	序号	标题	内容	答复
4	1	平台重量计算	平台计算重量是以理论重量计算还是安采购实际重量计算？	按工程量计算规则计算，定额中为摊销量。
5	2	定额解释	总高为18米，层高为4.2米超高增加费如何计取	20m以上才存在层高超高费。
6	3	钢筋中闪光电焊如何执行	钢筋施工中,有闪光电焊,电渣压力焊,而计价中无闪光电焊,请问如何计价? 甲方说要执行闪光电焊按市场价,但定额中的机械及人工扣除一部分,请问具体执行办法。	闪光电焊在钢筋工程里面已综合考虑。
7	4	关于文明施工措施费	请问：改造工程套修缮定额，文明施工费计取吗？怎么计取，是否含在综合间接费内？	修缮定额中无该项收费标准，暂时不计取。
8	5	０４清单计价材料费调整	按０４清单投标工程，采用固定单价结算，合同定施工期间材料信息价格平均价超出投标时信息价的５％以外时调整，调整超出５％的部分，请问怎么计算？调整部分应不应该下浮？　　请教这样算对不对？调整价＝（施工期间材料信息价格平均价－投标当月信息价＊１．０５）＊招标清单工程量＊（１＋相关税费％费）,调整部分不下浮．	合同有约定的以合同约定为准；价格调整应要有对应的一致口径。
9	6	模板定额与市场价差	请问04计价表中的模板材料(各类钢模板及复合模板)是属于分期(次)摊销材料，该部分的材料应不应该计算市场价差?	可以按照市场价格计取，合同有约定的按合同执行
10	7	基坑排水、楼梯踏步侧边踢脚线相关问题	请问：1、基坑排水过程中，由于市政管道不通畅，导致积水排出去以后再次倒流入基坑，象这样的情况下发生的排水费用是否包含在04定额20-4子目的包干费内？如果不是，是不是应该按照现场实际发生的台班签证计入决算。 2、在墙柱面工程中，由于楼梯间踏步侧边踢脚线做法过程中面砖需切割成踏步三角，因此面砖损耗较大，近25%的损耗率；签于此，该踏步侧边踢脚线是否按零星项目并调整相应的损耗率？	1、应当分清责任，属于甲方原因的，需另外计算； 2、定额材料损耗综合考虑，不调整。
11	8	烟囱脚手架	架891页，烟囱脚手架直径每增加1m,按其相应基价乘系数1.1。如果我的直径增加是6m，是乘6*1.1，还是1.1的六次方？	是1.1的六次方，见定额总说明。
12	9	咨询	关于04计价表机械费组成问题。如在20-61子目中载货汽车4T台班费中为机械汽油，在结算时建设方改为机械柴油，理由为现在市场一般均用柴油。问：是不是按定额执行还是改为机械柴油？	按照定额执行。
13	10	咨询	屋面轻质砂找平在04计价表中无相应子目如何计算？	另行补充定额子目。
14	11	咨询	04计价表关于贴钢丝网处抹灰可以套13-35,那贴网格布处抹灰套什么定额子目？	套抹灰定额。
15	12	咨询	如双方合同工期为298天，那根据04计价表(垂987页第13条)。双方的垂直运输费工期可以不可以乘以相关系数	按国家工期定额计算，取消垂987页13条。
16	13	咨询	04计价表双笼升降机台班含量应不应该乘0.96系数(04计价表垂987页第14条)？	不可以。
17	14	定额材料含量是否可以调整	我们在审核某地下室车库地坪时发现施工单位在套用2004清单计价表10-171、10-172、10-174等子目时，将材料消耗量做了翻倍调整，施工单位的解释是清单自由报价，可以调整材料含量，我们认为既然套了2004清单计价表，就应该按总说明的要求，不允许调整材料含量.请问我们的做法是否符合总说明第十一的规定？	如是投标报价的，可以调整含量；执行定额的，按规定。
18	15	土方虚方与实方签别	开挖基础土方堆在现场三个月以上，现机械开挖土方外运，甲方要求按三类土定额项目乘以系数0.73，作为结算工程量，请问专家是否合理？谢谢！请教专家：正负零以下框架柱主筋保护层厚度，是否按基础保护层厚度即40MM，还是按柱保护层厚度即25MM计算？	1、开挖时的土方量；2、按设计规范
19	16	墙地砖面积和切割人工,机械调整	我在镇江一装饰工程对审计时,墙地砖面积按现场实量面积,扣除了粉刷层及块料层的厚度.而我在江苏省造价员培训资料上和全国造价员培训资料的例题里,便是只扣除墙体后的结构尺寸.请问我应该如何执行? 我在贴600600和800800的墙砖时,甲方要求对缝,地砖现场实测损耗为15%,切大地砖的人工是切200*300的几十倍,请问我是否套13-117子目?该如何调整切割机的台班和切割人工?	1、计算规则见计价表； 2、套补充定额子目，对缝要看具体的施工方法。
20	17	垂直运输费工期问题	全现浇结构和现浇框架结构如何区分；高层住宅内外墙大多为砼墙，局部为砌块填充墙，套工期定期按什么结构。	按照工期定额编制说明，剪力墙套全现浇结构，框架套现浇框架。
21	18	关于管桩内	管桩内封底铁板及焊接在铁板上锚入基础内的钢筋应该分别套什么定额？	封底铁板套铁件；钢筋套钢筋子目。
22	19	包干合同,工程量是否调整?	我司在06年在施工合同中规定以960元/平方米进行包干，施工单位同时以清单提供了报价（总造价同合同一致）。现结算时施工单位以当初清单中钢筋数量不足，要求对钢筋数量进行调整。请问：该钢筋数量是否调？	请以合同约定为准。
23	20	砖混结构中现浇板板下梁如何套价	砖混结构的多层建筑中，现浇板下多为圈梁，但也有少数起承重作用的下部无墙体的大梁。这部分梁是套用有梁板还是单梁？如套用有梁板，则模板是否套用梁高度范围的子目，还是套用梁高-板厚范围的子目？	套有梁板，梁板接触面积合并计算。
24	21	关于省补-27抗裂砂浆问题	2007省补定额13-27抗裂砂浆中的抗裂剂用量为10m2 25.8kg，用量与水泥相同，每m3抗裂砂浆的抗裂剂费用为2900元左右，而市场上的抗裂剂用量都在水泥用量的5%以内，费用都在百元以内，请问编制的时候采用的抗裂剂的品种是什么？用量是如何确定的?	补充定额中抗裂剂的桶装成品浆料，与水泥用量为1：1.市场上抗裂剂品种多，与水泥用量比也各有不同，建议实际使用不同时调整含量。
25	22	水电费	分包施工水电费由甲方代缴给总包，决算时，如何从分包扣回？是否有经验公式？比如施工水电费占机械费百分之多少？	应在总分包合同中约定。
26	23	砼浇捣超高脚手支撑	一跟踪审计项目,在56M18M的建筑物之间空地广场上,只有12根圆柱和顶上两边的飘架,但是有25.6M高,标底和投标按照计价表满堂脚手0.3计算后只有1万块不到。施工单位组织专家论证的方案实际使用388T钢管，81000只扣件，搭设人工20万左右，现在施工单位要求按照实际签证，以便今后结算调整，我的建议是属于措施项目，投标时已包括，没有变更，不调整不签证，请问是否合理？	高支模方案需审批，招标文件中应将其单列。
27	24	关于框架梁套项问题	在框架结构、框剪结构以及剪力墙结构中，根据2004定额计价标准，框架梁应该单独套项，还是并入有梁板中执行有梁板子项。	定额中的框架梁与结构设计中的框架梁概念不同。定额中框架梁主要适用于板预制，柱梁现浇的情况；结构中适用柱梁板均为现浇的情况，执行定额时套有梁板。
28	25	关于多余土方收益问题	某高层建筑（地下室）土方开挖后，扣除必须的回填土，施工单位是否有权将剩余的土方卖出？基础土方清单特征描述：土壤类别：二类；弃土运距：投标人自行考虑。施工单位对挖土方的投标综合单价为：4.69元/M3。请问施工单位是否有权将多余的土方卖出？收益是否归施工单位？	双方自行约定。
29	26	干挂石材计量	本项目执行清单计价规范,为单独招标的外装工程。现外立面独立柱干挂蘑菇石在计量过程中有以下分歧:第一种意见认为该项工程量的计量应包括每面石材的净宽度另加两边石材突出的厚度(石材厚度有12-15公分左右),第二种意见认为应按石材的实铺净面积计量,两种方法在计算周长上相差8个石材厚度,总计有1米多。因二者计量方法在结果上差异较大，特咨询何种计量方法合理!	按照石材净面积计算。
30	27	砼泵送费	商品砼泵送构件，里面有一个砼输送泵车台班，实际砼输送泵车费已包含在泵送费里，此台班可否不计？	各市泵送商品砼价格构成有不一致，具体咨询各市造价管理机构。
31	28	关于时间鉴定	我工地土方堆积已有三个月以上，请问专家：机械挖土是否按实方计算，还是按虚方计算。	按实方。
32	29	有关花坛的问题	一104国道两侧商业门面房前建100个花坛，每个40厘米高，部分刷水泥砂浆，部分贴文化石，每个花坛单边总长10-40米不等，1、请问砖砌体及粉刷，贴文化石按小型砌体套用定额吗，定额未有详尽说明？多少平房或多少立方以上套用小型砌体 2、此工程若是园林所施工，花坛内的绿化也是他们施工，请问一定要套用园林定额吗。	明确工程性质，套用相应定额。
33	30	综合单价问题	请问,在固定单价合同中,如果清单项目发生量的变更,导致其工作内容中对应的计价表的量与投标时的量发生变化,是按照清单的量差以投标的综合单价计算、还是按投标时组价用计价表的量差乘以计价表单价计算？如：工程量清单挖基础土方为100m3，施工单位在投标组价时以200m3套计价表得出综合单价，施工过程中发生变更，按工程量清单计算的变更量为20m3，但按计价表计算规则计算只有35m3，那么，该项变更的综合单价按投标时综合单价还是重新按单价分析表反映的计价表单价重新组价？	清单项目特征发生变化的，综合单价应调整。
34	31	砌筑脚手架	砌筑脚手架计算时，是否应该扣除墙体中所含的砼柱、砼梁和砼墙等所占的面积？	按工程量计算规则，内墙脚手架应扣除。
35	32	材料调差	1.合同中约定固定单价，工程量以审计审定为准，施工期间材料不调差，那么是否要根据文件调整材料价格呢？还是以合同约定为准？ 2.假如调整材差，是否需另计取规费及税金？还是未调差时的结算价+材差？	按照67号文件精神，结合合同约定；按核定后的结算额计取各种规费和税金。
36	33	临时设施费中含临时道路费用多少？	甲方与施工单位之间是议标的，关于临时设施费的取费费率发生争议。甲方理解：三通一平只需要把道路通到小区入口，小区内的路由乙方施工，费率可在区间内取高点；而如果甲方将现场内的主环行道路全部做好了，费率理应低一点，按1％记取。乙方理解：甲方三通一平中的路通需要把小区内的主环行道路也施工完毕，故不应压低临时设施费的费率点，取中间值1.5％，且甲方若不施工主环行道路尚且应支付乙方施工此部分道路的费用。请问甲乙方谁的理解正确？因为04定额中关于临时设施费含了哪些内容未细说。	临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工场以及规定范围内（建筑物沿边向外50米以内，多栋建筑两栋间隔50米内）围墙、道路、水、电、管线和轨道垫层等临时设施和小型临时设施。
37	34	外墙脚手包含范围	外墙砌筑脚手计价表中说明包括砌墙、一面粉刷；请问是否包含外墙涂料的脚手费用？	包括。
38	35	总包承担的打预制桩工程如何取费？	计价表中“打预制桩”与“建筑工程”的管理费、利润、劳动保险费等不相同。如果是由总包单位承担施工的话，“打预制桩”的费率是单独计算还是与“建筑工程”一致呢？	打桩工程费率单独计算。
39	36	预应力锚具孔数的计算	《江苏省建筑与装饰工程计价表》筋129第11条规定；“后张法预应力钢丝束、钢绞线锚具，按照设计规定所穿钢丝或钢绞线的孔数计算”，其中所指的孔数也就是指所穿钢丝或钢绞线的根数，即预应力设计配筋为2-8φ15.2的孔数是2*8=16。而不是2孔或者8孔。以上意见是否正确？	钢丝束按钢丝根数，钢绞线按钢绞线根数。
40	37	基坑锚喷护壁、降水	一、土建2-90~2-92 1、孔深大于15米时，人工、机械如何调整？ 2、孔径小于150时，是否需要调整？3、二、水981~982 1、轻型井点与简易井点区别何在？	1、孔深大于15m，补充子目；2、孔径小于150不调整；3、不需灌砂的是简易井点。
41	38	自升式塔式起重机的安装、拆卸一次费用及场外运输费用的适用范围如何确定？	现行计价表中自升式塔式起重机的安装、拆卸一次费用及场外运输费用定额是按自升式塔式起重机起重力矩2500kNm计入，机械台班定额中最低起重力矩为1000kNm，而现场采用自升式塔式起重机起重力矩为400kNm、600kNm、800kNm时如何计取？	按机械台班定额执行。
42	39	群桩	《江苏省建筑与装饰工程计价表》桩91页“注1、凿桩头如遇独立基础群桩，其人工*1.3系数。”。其中群桩是指何种桩？	单柱多根桩。
43	40	钢结构定额套用	在施工一化工装置时,装置主体为三层钢结构框架,每层用钢格栅板制作钢平台,无外围护,钢平台上安装机械设备,另在框架内安装有四台高40米左右的塔类设备,塔器外围有钢结构框架做至顶部,共五层,每层有钢平台及钢梯上下,请问在套用2004年江苏省工程计价表时是套用土建还是安装?	机械设备安装套安装定额；钢平台与钢楼梯套土建；设备基础具体看图纸。
44	41	关于工期定额的问题	请问计算砖混结构车库+标准层+阁楼层，其中阁楼层是否计算层数；外墙砌墙脚手是否要计算(外墙脚手19-4中是否含有砌墙脚手)?	（1、阁楼不计算层数）；2、要计算（19-4中含砌墙脚手）。
45	42	04计价表有梁板模板	04定额中有梁板的模板如何套？是套现浇板？还是套现浇板加梁？	套现浇板。
46	43	计价文件中的点工是否需按正常取费	最新人工调整计价文件（苏建价【2008】66号-关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知）中其余工程的点工标准为48元/工日，是否与包工包料工程中二类工44元/工日一样，正常收取管理费和利润及其他费用？	点工的工资已包含管理费、利润和劳保费，与包工不包料工程一样，只计取税金。
47	44	有关预拌石膏砂浆的定额厚度问题	省补定额13-1至13-3为预拌石膏砂浆粉刷,但未注明粉刷层厚度,请说明这几项定额中的石膏砂浆厚度分别是多少.	粉刷层厚度13-14mm。
48	45	计价问题	钢筋工程中补充定额SB4-6中无结构胶（植筋），请问结构胶含量是多少？	1.31kg，另作勘误。
49	46	土建造价咨询	甲方把土建和安装分包给两家施工单位，问墙体空调洞应由哪家单位预留？	按照施工图施工。
50	47	土建造价咨询	1.顶棚未抹灰直接批腻子费用如何计算？（因直接在顶棚批腻子，是否有相关增加费用文件）	补充子目。
51	48	有关定额子目单价的咨询	在定额“桩63”页的材料栏中，关于预制钢筋砼离心管桩（成品）的数量和合价是否有误？	预制桩价格未包含在子目内，含量0.01为打桩损耗。
52	49	钢结构定额套用	在工程审核过程中,钢结构的钢梁钢柱的刷漆为环氧富锌底漆2遍,环氧云铁中间漆一遍,氯化橡胶面漆二遍,现建筑与装饰计价表(2004年)中无这些油漆的品种,我在审核过程中底漆,面漆套用16-268,中间漆套用16-264.施工单位认为实际使用量与定额含量有较大差异.请教上述油漆应套用什么定额子目?	自行补充子目。
53	50	冬雨季施工费中包括下雨天的排水费吗？	冬雨季施工费中包括下雨天的排水费吗？	包括雨天排水费用。
54	51	04计价	1、关于地下室底板等使用泵送砼，是否可以计取砼浇筑脚手架？ 2、0.18%的试验费包含了哪些试验费在里面?	1、计取；2、见文件规定。
55	52	建筑面积计算	想请教一下:如果建筑物走廊外边是有框架排柱,柱与柱之间栏杆连接,请问算建筑面积是否计算一半?(有永久性顶盖)	按顶盖投影面积一半计算。
56	53	关于围墙粉刷计价问题	第13章中的二、柱墙面装饰中的第六条,"高在3.6米以内的围墙抹灰均按内墙相应抹灰子目执行."中,压顶抹灰是否含在内?	压顶抹灰另行计算。
57	54	文明施工费、甲供材	1、我公司有一个工程已经拿到了省级文明工地，但安全文明施工费率未向定额站进行核定，现审计说要全部扣掉，我司认为按《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》的规定，未经过现场考评的只是不收取现场考评费，而基本费和奖励费照收。 2、同是本工程，审计说甲供材料不能参与收取各项规费。	奖励费是否给付依据合同约定；基本费按照各市规定；甲供材应计入综合单价，取费。
58	55	关于工程类别划分	综合楼地上十八层，地下一层用作战平转换，地下建筑面积5371平米，总建筑面积45328平米。柱距8.4米，基坑开挖深度6.55米,土方开挖及回填方量4.5万方左右。请问此工程是否可以全部按建筑工程一类套用定额（包括土方、地下室部分），如果不可以是否地下部分套人防定额，如果是人防应核定为几类？土方是按人防还是土建单独土方？	按人防标准设计，套用人防定额。
59	56	咨询	请问钢管柱的环形连接板工程量计算问题，220*220方板，在中间有D200钢管，此板工程量是否扣除圆洞？	不扣除。
60	57	广告牌工程定额咨询	1.工程为用多根钢柱和角钢组成的主体，面层为镀锌铁皮,施工单位套用定额(17-9),在这个定额中的人工、机械和辅材的含量都比较高，与实际工程有很大的出入，如果套用定额是否可以对这些含量进行调整。 2.如果甲方要求按实结算是否可行。	请带资料到造价管理机构咨询。
61	58	关于外墙高度超高面砖刮糙厚度的确认	关于外墙高度超高面砖刮糙厚度图纸未给出说明。且面砖要符合模数。预算时候是否调整。如何调整？	同上。
62	59	超高支模费用	1、关于模板超高费：某工业厂房，开间10米，进深10米，全框架结构，框架柱截面大小10001200，首层层高8.5米，框架梁截面400800，无现浇板;二层标高15.5米，框架梁截面15003000，局部现浇板;屋面标高21米，框架梁截面400800，局部现浇板。实际施工过程中，根据超高超大截面梁的施工方案，模板支撑搭设采用了满堂支架，立杆纵横间距500，步距1.500米。根据2004清单定额，第二十章模板工程第4条，在计算了框架梁柱3.6米以上的人工、卡具、支撑的超高费外，其脚手架费用另按脚手架工程有关规定计取。请问, 超高模板支撑中的满堂支架另按脚手架工程有关规定如何计取？如在计算了超高模板支撑的满堂脚手费外,第十九章中的脚手架工程中的满堂脚手架是否再计取。如不能计取脚手架费,只能按框架柱模板的接触面积计算超高费,但为超高超大截面梁支模需要而必须搭设的满堂脚手费用该由谁支付。 2、独立费与暂定价的区别。 3、暂定价（综合单价）中是否包含企业的管理费及利润。	层高超过3.6m的，增加砼浇捣脚手架，支模人工及材料乘系数。暂定价如以综合单价形式表形，应包含管理费和利润。
63	60	关于突出墙体柱梁粉刷套项问题	我想请教一下04计价表十三章计算规则中第一项第三小条："砖墙中平墙面的砼柱、梁等的抹灰（包括侧壁）应并入墙面抹灰工程量内计算。凸出墙面的砼柱、梁面（包括侧壁）抹灰工程量应单独计算。按相应子目执行。"其中凸出墙面的砼柱梁是否为执行单独柱梁粉刷，还是另作理解？	按照单独柱梁粉刷计算。
64	61	退甲供材料咨询	我公司施工的苏州项目，钢筋是甲供，在竣工结算时甲方把直接费中钢筋基价2300元/吨全部扣除，不允许参加取费，请问领导甲方这种做法是否合理。我们认为甲供钢筋在直接费中不扣除，参加取费和参加合同下浮后以2300元/吨全额基价退出，请问领导我们这种计算方法是否有依据。	甲供材应列入工程造价并在税后扣还。
65	62	挖掘机（带炮头）凿除旧水泥砼路面应套何定额？	挖掘机（带炮头）凿除旧水泥砼路面应套何定额？装车外运又该套何定额？	如属土建工程，凿除部分没有定额，参考市场行情执行，装车外运可套土建定额中的挖渣、运渣。
66	63	梁面抹灰问题	如框架梁宽400MM，梁下砖墙厚240MM，当墙、梁轴线重合时，则梁凸出墙面，按04计价表P墙529工程量计算规则第一条中第3点后半句：凸出墙面的砼柱、梁面（包括侧壁）抹灰工程量应单独计算，按相应子目执行（按13-10、13-29、13-40等）。按04计价表P棚600工程量计算规则第七条中第2点密肋梁、井字梁、带梁天棚抹灰面积，按展开面积计算，并入天棚抹灰工程量内（按定额14-111、14-113、14-115等）。二则价格相差很大，请问正确的应按哪个定额执行？当墙、梁一面重合时（平墙面的砼梁），则梁另一面凸出墙面，按04计价表P墙529工程量计算规则第一条中第3点：砖墙中平墙面的砼柱、梁等的抹灰（包括侧壁）应并入墙面抹灰工程量内计算（按13-1、13-12、13-31等）。凸出墙面的砼柱、梁面（包括侧壁）抹灰工程量应单独计算，按相应子目执行（按13-10、13-29、13-40等）。这是不是一个梁要分二个面分别计算？这是不是太麻烦了？请问应怎样正确理解上述问题？	按各自的计算规则计算。
67	64	机械租赁费是否已包括了进退场费	网上公布的机械租赁价格是否已包括了机械进退场费？	我省网上公布的租赁价格中一般不包括进退场费。
68	65	关于固定总价合同结算问题	我公司2007年承接的掘苴新闸围堤工程为固定总价承包合同,业主提供工程量清单,招标按招标图进行招标计算,现施工图堤线变化,本工程招标文件关于价格调整说明仅设计变更和工程量超过5%的调整,其余不变。请问： 1、工程项目内容的工程量是否全部重新计算，是否以实际量为准，如果变化在5%范围内如何计算，在变化超过5%的如何计算？	按合同约定执行，合同不清楚的，另行约定。
69	66	甲供材	您好! 我在实际工作中遇到一个问题,向您咨询.甲供材料费是否应列入措施费和安全文明施工费的取费基数.	必须列入，税后退还。
70	67	关于04计价表辅材费调整问题	用01计价表结算时，辅材费是不充许调整的，现用04计价表结算时，辅材费是否可以调整，同时机械台班是否也充许调整。如允许调整在哪儿能找到这方面的规定。	用01时，辅材和机械台班中的燃料动力费用均可调整。
71	68	关于造价	有一个工程是总价包死，未计风险金，可否算到人工工资调整和材料调差，合同内无规定。	合同有规定的，按照合同约定执行，未约定的，可以参照文件执行。
72	69	关与柱、梁及天棚面粉刷	固定价合同的情况下，我施工单位对原设计的柱和梁及天棚的粉刷面，通过采用工艺更新等，做成清水砼，而且达到了合格要求，并且经验收合格。现结算时甲方提出扣除粉刷层的主张。请问该主张是否成立？	应扣除粉刷，适当增加模板费用。
73	70	工程决算	决算编制办法依据是什么，相关文件号；决算审核依据，相关文件号；	财政部，建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》。
74	71	现场集中搅拌砼的结算	请问：施工单位采用现场集中搅拌砼，结算时砼按现场自拌砼子目套用，仅将定额基价砼配合比按附录换算为现场集中搅拌砼配合比单价（即人工、机械等其他按定额不变），还是按商品砼子目套用，将商品砼单价扣减运费、商品砼厂家利润、税金等?	泵送时，按商品砼子目套用，并将商品砼单价换算为现场集中搅拌砼单价。
75	72	定额计价	你好，请问一下如果定额（04计价表）中的没有的材料能否自行添加？比如：13-233中，我要用到单爪爪件，请问是否可以自己将单爪抓件添加进去。	可以进行定额换算。
76	73	挑檐水平底板的定额套用	挑檐的侧板按5-48套用，底板（水平方向）是否按板式雨篷套用？	底板（砼）仍按5-48套用。
77	74	二八灰土回填	1、清单定额中2-104子目中的土方是外场地内就近取土考虑的？还是按外购土方考虑的？工作内容中是否包含了土方运输费用？如果考虑土方运输那运距是按多少考虑？ 2、目前我司有一个工程一层地板下要填约2米高的二八灰土，场地内没有土方需要外购，灰土是场地内拌制，施工场地面积很大，如果施工单位没有安排拌灰土的位置，是否要给他们灰土二转费用？ 3、如果施工单位购置的土方为湿土，是否需要给施工单位算土方翻晒的费用？	1、2-104子目中的土方是按外购土方考虑的，定额预算价格20元每立方。 2、具体到工程所在地造价管理机构咨询。 3、不考虑。
78	75	3:7砂石含量	请问每1立方米3:7砂石含量分别是多少?	3:7砂石通常指体积比。
79	76	钢筋	梁钢筋的搭接方式如果图纸没有规定按绑扎还是焊接进入结算？	按批准的施工组织设计方案执行。
80	77	关于土方开挖和钢筋锚固	框架梁的锚固是不是按锚固长度计算，要不要保证平直长度和弯钩长度，是不是只要符合锚固长度就行了	框架梁的锚固长度按图纸及规范要求计算。
81	78	材料供销部门手续费含开票费吗	材料供销部门手续费包含开票费吗？	合理的开票费应包括。
82	79	江苏地区税金取费标准	江苏地区税金取费多少？一类取3.445%还是3.413%.其他的呢？	按各省辖市的文件规定执行。
83	80	关于挖淤泥的定额套用问题	工程合同约定按2004建筑与装饰计价清单计算，工程中遇到原有河道和藕塘（深约4.0米左右），需要挖除淤泥并回填其它材料的加固处理，在实际中是采用挖机挖除、人工配合施工的，因定额中挖淤泥仅有1-83，为人工挖除，业主主张按挖机挖一二类土计算。该怎样计算挖淤泥？	按现场签证计算。
84	81	关于措施费调整	一个审计项目，该项目有地下室一层，施工方投标时考虑基坑排水，正常基坑喷锚围护。根据国家强制性规范要求，开工前深基坑开挖必须有专家组论证确认，才能实施，这样的话与投标出入就很大，并且实施时采用井点排水。	招标文件中应说明特殊措施的计价方法。
85	82	签证中无投标价可以参照的问题	根据《苏建定（2004）290号》文件第五条规定：工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据，由于工程工期非常紧迫，在施工过程中有部分承包人未提出新增项目的综合单价，我们现在按照与合同单价水平相一致的原则去审核该项目单价，也就是说，人工、材料、机械的消耗量及各项费用等参照中标时的标准调整，尤其管理费、利润，执行中标时的承诺，不任意调整。但是施工单位不同意此看法，而且要求拿出红头文件，请问此类问题如何处理？有没有相关的红头文件？	新增项目的综合单价应按合同的约定来确定，如合同无明确约定，双方协商处理。
86	83	砼柱	在室外地坪下，独立基础上的砼柱的量是否汇总到正负以上的柱砼中。	是的。
87	84	天棚抹灰	挂在顶板下的连梁、框架梁的侧边和底边抹灰是否计入天棚抹灰中？	可按展开面积计算，并入天棚抹灰中。
88	85	计价问题	1、2004年计价表下册墙595页中，13-236和13-237的单位是10m而在南京工程造价管理2008总第137期中发布的“装饰造价按例分析试卷答案”中的第五题《二、分部分项工程综合单价分析表》中的13-236的单位是10m2，请明确13-236的单位是？ 2、接上题中《二、分部分项工程综合单价分析表》中为何每个定额的人工都乘以1.05？	1、13-236的单位是10m2，已勘误。 2、1.05为超高人工降效系数。
89	86	关于“苏建价[2008]67号”文件内容咨询	苏建价[2008]67号文件“关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见”中主要建筑材料与非主要材料划分及主要材料一类、二类的划分，文件中规定是“如承包双方无约定是，是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分”现我想咨询一下，“单位工程”如何界定？对于一些分包工程又该如何界定？	1、“单位工程” 的费用组成按计价规范界定。 2、分包工程如属于“单位工程”的一部分，合并考虑；如是单独的单位工程，分别计算。
90	87	措施费	请问临时围墙是否含在临时设施费用中？临时围墙的墙面美化是否含在安全文明中？	临时围墙含在临时设施费中；墙面美化应该包含在安全文明施工费中。
91	88	措施费的结算问题	工程计量和计算中，往往存在着措施费等有关问题难以确认的。在清单计价模式下，工程量按实结算，单价按合同单价。因工程量发生变化，其措施费按实调整否？措施费一般有3中方式：费率法、定额法和总额法，在合同没有具体约定或约定不明确时，甲乙双方又形成不了一致意见，如何处理，采取什么依据？虽然在“关于明确建设工程工程量清单计价有关问题的通知”中有模板、脚手架应做适当调整的说明，但其他措施费调怎样调？工程变更增加的项目申报新单价，其采取的措施清单中没有（如专用的大型设备及相关措施）或减少某些子母的工程，措施费如何处理？这是目前比较普遍存在的问题，在别的省市给出一些补充解释或规定。因此希望能给一个比较统一的实施细则（某些项如临时设施包干，定额法的根据主体工程量调整，减少子目的其对应的措施费不计或按减少比例调减，包干的不调，增加项目的增加相应的措施费等），以便在有关结算中有依据。	目前关于措施费的调整，只有模板、脚手架有说明，其他措施费的调整，应以合同约定为准。
92	89	深层搅拌桩	163现我方施工的一工程（几万根深沉搅拌桩），与审计发生争议，现就计算方法咨询贵单位：工程现场是这样的，我方从自然地坪向下打桩（假定标高为0.000M）,向下打到-5.00M,自然地坪上没有土方，现存在如下分歧：（1）我方认为根据计算规则桩长应按设计桩长加50CM计算；不管是否产生浮桩，都应加此长度，且施工时还有浆溢出，土被带出桩顶，我方认为此就是浮桩。（2）审计认为，设计桩长为5米，而实际也打5米（根据桩资料），不存在浮桩，根据规范停止喷浆应在地坪以下30-50CM，不可能超出地面还喷浆，所以不可能再有浮桩产生，认为桩长就按5米计，浮桩头含在5米内，故此不再增加50CM. 请问两种观点谁正确，应不应再加50CM, 请给予答复。	按定额规定，如设计有要求时，应按照设计；设计无要求，按设计桩长加500mm计算工程量。
93	90	关于铝合金卷门配合费	铝合金卷帘门按洞口高度增加600mm乘以门实际宽度以m2计算。请问，如计配合费是按此条规则计算，还是按洞口尺寸计算？	配合费一般按分包造价的百分比计算。
94	91	土建定额计算规则理解	1、计算规则规定计算整体水泥砂浆找平和面层时不扣间壁墙面积，这里指的间壁墙是否为轻质隔墙，住宅内土建施工的120以内的砖墙（底层有基础）不属于间壁墙，应扣其面积正确吗？ 2、按规则铁栏杆木扶手弯头已包括在定额含量内不另行增加，其长度计算公式为L=（b*N＋b）1.18 b＝实际踏步水平宽度，N=踏步个数，乘积＝斜梯段水平长度，再加一个b是＝上下平台增加长度，合计乘以1.18系数正确吗？ 3、计算楼梯间内墙抹时扣除楼梯板厚度及其块料面层踢脚线面积正确吗？ 4、3.6m以内层高的框架结构综合楼和住宅楼内的框架柱，计算内墙填充墙砌筑脚手架时是否应将其框架柱加在所在内墙长度内一起计算？ 5、3m×5层＝15m高度平顶。然后四周缩进2.5m再建造一层2.5m高的阁楼，计算外墙脚手架时分开计算：a下面套12m以上双排外墙脚手架，b外墙3.6m内单排脚手架，还是可以合并计算套12m以上外墙脚手架？ 6、凹阳台的栏杆面随外墙计算外墙脚手架，凹进的三面墙是否套内墙脚手架？ 7、同一个阳台，开间4m，挑出1.3m凹进0.6m，挑出部分加一个挑出面1.3m加入外墙计算外墙脚手架，凹进部分的二个0.6m再加4m（三面墙）是否可以计算内墙脚手架？	1、正确。 2、踏步部分的栏杆按水平投影*1.18系数. 3、不扣除踢脚线面积。 4、计算内墙长度不考虑框架柱。 5、套20m内外墙脚手架。 6、不可以。 7、不可以。
95	92	《江苏省建筑工程综合预算定额(2001年)》是否还用	请问：目前编制工程预决算或审核工程造价是否还可套用《江苏省建筑工程综合预算定额(2001年)》？	见我省2003年苏建定（2003）373号文件，应执行03计价表。
96	93	装饰工程不平衡报价结算问题	我现在有一个装饰工程的不平衡报价的结算问题是这样的,复合地板公开招标时主材价格标底价是140元/M2,没有定品牌,施工单位投标时主材价格是45元/M2,后来该施工单位中标,施工过程中向甲方提供45元/M2的材料样品,甲方看看觉得材料很差,决定换用140元的,现施工单位报结算时要求按签证价格140元/M2,请问施工单位投标时的这个不平衡报价有效吗?结算时能按140元/M2结算吗?本人意见标底价格是140元/M2材料,是施工单位报价时下浮成45元,应该按45元结算。	标底不是结算的依据，如果材料换用，可以按签证价格执行。
97	94	柱、墙定额砼含量问题	江苏04计价表砼柱、墙计算规则为扣现浇板，但柱定额子目中砼含量为0.985,砼墙定额子目砼含量为0.987.根据以上计算规则计算的砼应该是构件的实体积。可定额含量为什么会低于1.015呢?	因为定额中已按规范规定综合了底部铺垫1:2水泥砂浆的用量。
98	95	钢结构干挂铝塑板工程量计算.	钢结构干挂铝塑板工程量计算中定额损耗17.77%包括哪些?铝塑板折边、窗外边、骨架大出建筑尺寸的部分是否计算工程量。	铝塑板按面层展开面积计算；折边、窗外边也按展开面积计算，板与板间的咬口不能展开计算。
99	96	临时设施费，定額使用	你好：1、请问临时设施费包括哪些内容？施工便道是否在内？ 2、人工配合机械挖土，挖土量是否必须按10%记取？	施工便道含在临时设施费里面；人工配合机械挖土，最多按照10%计取。
100	97	甲供材如何计费税	1.甲供材是以实际购买价还是以预算价计取费用、税金，对此，04定额总说明第十四条第九项与《网上答疑》2006第36、37条不一致，应以何为准？ 2.未经招投标且材料主要由建设方提供的工程，如何适应上述规定？	以《网上答疑》2006第36、37条为准，按市场价格计入。
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土建专业问题解释(2008年下半年) - 江苏工程造价信息网

土建专业问题解释（2008年下半年）