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  • 西昌商圈调查

    免费下载 下载该文档 文档格式:PDF   更新时间:2014-08-14   下载次数:0   点击次数:1
    定位不准消费环境差那些商圈难以起来的背后财富人物 财富 !"#$ 年%月#& 日 星期三 本版主编 刘建荣 责编 姚昱舟 邮箱 01&2345 数字凉山 财富快讯 分析: 人流少、 定位不清等造成商场不温不火 记者在走访中了解到! 以家佳 名品购物广场为中心的商圈! 多为 一些歌城!商场周围除了一些单位" 医院"宾馆外!小区很少# 记者还在 商场内看见! 虽然偶尔会有一些顾 客走进购物广场转转! 但更多的顾 客是奔向旁边的德克士快餐或负一 楼的超市! 很少有顾客在购物广场 逗留$ 此外!记者还从曾在家佳名品 购物广场租过商铺用以做服装生意的一名生意人那里了解到%&去 年的 ! 月份!我们商场内曾发生过 盗窃案!案 件发生后!不 少商铺老板都对此倍感担心!怕自己的财物 被盗而有所损失!对商场的安保产 生了质疑!因此也和商场的管理人 员有过矛盾!所以商铺一家接着一 家地离开了$ 商场在商铺失窃后又 面临着人去楼空!可谓是雪上加霜 啊$ ' 记者又拨打了家佳名品购物广 场大门前的一个招商电话! 想询问 商场将如何发展! 但电话却一直无 人接听$ 记者在走访中发现! 以普拉托 百货为中心的商圈! 人流量较家佳 名品购物广场多! 周围各单位的家 属区"健康小区等都有很多居民!而 靠近塑像的达达春天百货" 月城广 场等也都是人流如织的地段$ 但有 市民向记者提出! 普拉托百货对自 己的定位并不清晰! 以商场外的一 些巨幅广告来看!像佰草集"雷迪波 尔等!都是较出名"中高端的品牌! 但商场内实际出售的货品却质量参 差不齐!许多货品都是&仿名牌'!导 致客户不愿再去购买$ 对于商场为何&火'不起来!记 者拨通了普拉托百货的三个招商电 话!想询问之前的商铺为何不开"目 前的招商情况等! 但对方并未给予 任何回答$ 对于两个商场的未来发展!有 相关业内人士建议! 商场在经营的 过程中应最大限度满足消费者的需 要! 建设好硬件设施" 提高服务质 量" 给自己的商场找准一个最合适 的定位"保证产品质量和售后!以及 找到差异化"合理化的发展方向等! 才能帮助商场提高经营业绩! 促进 消费者满意度达到最佳! 并让商场 的生意红火起来$ 文6图 本报记者 寒梅 西昌商圈调查 前两期我们关注了西昌最老的商圈月城广场以及随之发展起来的珠宝首饰一条街这两个商圈目前 发展的十分红火基础设施消费环境日趋完善 然而西昌也有一些商圈由于定位不准消费环境差而导 致生意冷清发展困难 这些商圈为何难以 火 起来记者走访了凉山民族 体育场对面的家佳名品购物 广场和位于顺河路的普拉托 百货 了解这两个商圈里的 商场发展现状 经营中存在 的不足和发展前景 现象: 两个商场正在招商 " 月#$ 日下午! 记者来到家佳 名品购物广场看见!商场管理人员所 在的办公室门紧锁着! 一个人都没 有$而整个商场一楼的店铺基本上都 搬空了!除了唯一的一家金店外!商 场里一家商铺都没有开业!虽然个别 商铺内还有衣服等商品!但门都紧闭 着!商场的整层楼空空如也$ " 月$! 日!记者在普拉托百货 看见!以前的商场早已不在!商场一 楼的一侧!除了一家卖手机的店"一 家化妆品店以外! 全部被一个消费 水平较低的百货商场包揽了$ 在这 个百货商场内记者发现什么货物都 有!鞋子"服装"被子"五金家电(( 价格从几元到几百元不等! 但最贵 的也不超过三百元$ 而这些货物也 因其便宜的价格吸引了许多消费者 前来选购$记者还发现!原本两个通 向商场二楼的楼梯都已被卷帘门隔 断了! 整个以前曾经开放过的二楼 目前已停止营业$ 而且!记者还发现家佳名品购物广 场和普拉托百货目前都正在招商当中$ 消费环境: 没有休息座椅, 货品质量参差不齐 记者在家佳名品购物广场看到!不知什么原因商场里一张供消费者休息的椅子也没有!而卫生间虽然有指示牌!但也比较难找$ 普拉托百货也不知是何缘故! 整个商场基本没有设置休息座椅$ 而一些市民也向记者透露!曾经的普拉托百货里售卖的货品质量参差不齐$ 据家住新仓库的陈女士透露!以 前刚知道普拉托百货开业!她就和朋友在四月份的某天一起去逛!但 去了以后稍感失望$&我 以前还以为普拉托百货会是一个有很多大品牌的商场!结果去了后发现那里的装修十分华丽!但所售卖的货品却与装修很不搭调$ 我当时在普拉托转的时候!看见里面的货品几乎都在)傍大牌*!像是什么)金小福*珠宝!很明显就是模仿)金大福*! 而许多服装店的服装也不上档次+质量稍差!在里面逛就像是在)龙旺*商场逛一样!一点没有大型高端商场的感觉$ '陈女士说道$ 另一位在西昌某单位工作的李女士也对记者说%&我之前去普拉托的一家玉器店买过一条银手链!当时那条银手链原价$%% 多元!打折下来才 !& 元!由于我比较 喜欢又便宜就买下了!但后来有朋 友说我买的手链估计品质不高!我 怕掉档次就再没戴过了$而且我记 得当时那里的许多玉器饰品原价$%%% 元到'%%% 元!打折下来才$%% 元到&%% 元!打折力度太大了! 有的甚至几十元就能买到!而 且还会赠送一条项链或手链$虽然 玉器有好有坏"有 贵有便宜!但 确 实让人不太放心$ ' 西昌普拉托百货 本报记者 钟玉成 摄 普拉托百货现在被消费水平 较低的百货商场包揽了 家佳名品购物广场一楼商家 已基本搬空 用芯片卡更安全 工作人员向记者介绍!有很多客户都不愿意换卡号!有些觉得换卡之后会非常麻烦!但是芯片卡比起磁条卡更安全!容量更大!卡片的个人信息被写在芯片里!要读取或者写入都要受到密匙的保护!不易被破译以及被复制$再加上磁条卡受辐射以后容易被消磁!会 造成很多不便!而 芯片卡就不会有这样的情况!芯片卡肯定是未来的趋势$ &这几年用惯了磁条卡!买东西 刷卡的时候看到收银员大部分也是 刷卡方式结算的! 也没有太放在心 上' 在西昌某房地产公司上班的张 先生说 &虽然刷卡这两年也没出啥 子问题! 但是银行的工作人员都说 还是芯片卡更安全! 既然芯片卡都 是磁条卡的升级版! 那以后还是要 养成用插卡的方式结算! 肯定不会 错的$ ' 记者发现消费者持双介质卡消费时!收银员习惯性的先刷磁条! 发现是 () 卡后再插入卡槽读 卡$ 但是随着芯片卡的普及!收银 员对芯片卡的操作也会更加熟练! 消费者在刷卡结算的时候!可以提 醒收银员插卡结算!以免个人信息 泄露$ 实习记者 沙莉 刷卡族们注意了! 磁条卡明年将停止发行 用芯片卡更安全 自央行规定全国 商业银行均要发行金 融IC卡 ( 即芯片卡) 后,银行卡中不再独 有磁条卡的身影, 央行还要求银行在2015年 底全部实现银行卡的更新换代. 人们司空见惯的磁条 卡, 将在 2 0 1 5年退出 历史舞台. 金融 78 卡9即芯片卡:将逐渐代替磁条卡 记者从西昌各银行了解到!现 有银行卡有三类%磁条卡"芯片磁条 双介质卡"纯芯片卡$由于目前只是 芯片卡的推广期! 西昌各商业银行 推出的均是 &带芯片的磁条卡'!也 就是&芯片*磁条'的双介质卡$ 记者从中国农业银行西昌市长 安支行工作人员处了解到! 从去年 +"& 月份开始! 农行就开始办理芯 片磁条双介质卡! 但是办理纯芯片 卡的人基本没有! 所以目前市民所 持有的多为磁条卡和双介质卡!纯 芯片卡投入使用还需要很长一段时 间$ 纯磁条卡目前仍可继续使用 该工作人员告诉记者! 虽然明 年纯磁条卡将停止发行! 但是纯磁 条卡具体什么时候不能用还没有明 确的答案! 虽然这不会影响市民手 中纯磁条卡的使用!但是金融 () 卡 逐渐代替纯磁条卡! 所以工作人员 建议市民尽早地更换$ 如果想把以 前的磁条卡换成芯片卡! 必须由本 人带上身份证原件去柜台办理!不 能沿用原来的磁条卡号码! 需要重 新申请办理银行卡! 如果到营业厅 来办卡!在发卡机上只需要 ' 分钟! 柜台上需要 & 分钟左右$ 据记者查阅资料了解到!&芯片 卡' 实际上就是在卡上安装一个拇 指大小的微型电脑芯片! 这个芯片 包含了持卡人的身份等各种信息$ 这种芯片与磁条相比! 信息容量更 大!并且具有更高的防伪能力!一般 不易伪造!因而更加安全$ 西昌 ;<= 机升级已基本完成 芯片磁条双介质卡的发行使用!也促使了 ,-. 机的更新升级$据记者走访调查!银 泰天地"达 达春天等大型商场和超市的,-. 机均可读取带芯片的磁条卡!亦可读取纯芯片卡$使用纯芯片卡的消费者不必担心不能刷卡的问题$ 除了大型商场之外!记者还走 访了龙旺商业城内的几家服装店!店内的,-. 机也都可读取带芯片的磁条卡$某些个体商户还可能存在,-. 机不能读取芯片卡的情况!但西昌目前发行的芯片卡基本都是芯片和磁条的双介卡!所以也基本不存在在消费时刷不了卡的情况$ 二季度冕宁非公有制经济平稳增长 二季度! 冕宁非公有制经 济保持平稳增长! 实现非公有 制经济增加值/+0+1 亿元!位 居全州第+位!同比增长!2%3! 在全州排第&位$占45, 的比重为 6"2"3! 位居全 州第 + 位! 对全县经济发展的 贡献率为 77273! 拉动全县经 济增长 62/ 个百分点$ 9凉山州政府网: 会东强力推进工业经济发展 /%1+ 年!会东县工业经济 在挖掘增长潜力" 加大结构调 整" 强化经济运行综合调控上 下功夫! 全县工业经济保持了 平稳发展势头$ 一是加快项目建设$ 前"个月!拉马"鲁 南风电一期'' 台风机机组"景 安公司6% 万吨磷矿洗选厂等/个项目竣工投产!大梁矿业铅锌矿扩建项目"鑫联公司矿山延伸接替工程项目等/% 个项目按计划有序推进$ 全县 '7 个重点工业项目完成投资1!/+%% 万元$ 二是加大技术创新$ 1" 月! 完成工业技改备案项目 7 个!技改总投资 '+'/" 万元!目 前全部动工建设$ 三是推进企业发展$ 截至 " 月底! 全县规模以上工业企 业/& 户!新增 / 户,完成工业 总产值 6"26& 亿元! 同比增长 '2&"3!实现工业增加值 ''27" 亿元!增速为 /3$ 会东县政府网 美姑县多措并举推动县域经济发展 美姑县多措并举推动县域 经济发展% 一是扭住经济发展$ 着力 特色发展!树立&产业兴县'理念!以特色农业"林业"畜牧业 为重点! 建设优质农产品生产 基地!发展效益农业!推进投资 '& 亿元的美姑新佳源公司磷化工循环产业项目建设! 加快 打造拉木阿觉磷化工循环产业 园区等$ 二是强化基础保障$ 坚持 交通先行! 深入实施交通建设 大会战!构建对外通达"对内通 畅交通网络$推进以土地开发" 基本农田改造" 防洪治理"&五 小水利工程' 等为重点的农田 水利基础建设! 大力实施无电 地区电网和农电网升级改造! 加大广电"通信"金融等基础设 施建设等$ 三是着力扶贫攻坚$ 实施 精准扶贫!推进大凉山彝区&十 项扶贫工程'!抓好以彝家新寨 建设为重点的扶贫攻坚! 集中 力量推进极度贫困村发展!实 施农民收入倍增工程和劳务开 发&双百工程'!减少贫困人口 6&%% 人$ 四是促进社会和谐$ 扎实 推进依法治县工作! 建设法治 美姑$ 凉山州政府网 德昌氟碳铈矿共伴生资源高效利用项目 正式投产 盛和资源-德 昌 .有 限责任公司与汉鑫公司合作!投入 技改创新资金6%%% 万元!完成国家重大产业技术开发项目/四川德昌氟碳铈矿共伴生资源高效利用项目!该项目 改&重选'为&磁/浮/磁'&浮磁'采 选 !将 稀土资源回收率从原来的/%3 左右提高到6&3以上!产能由 技改前每月不足'%% 吨提高到每月/%%% 吨 !年 产值可达+亿元+利 税1亿元$ 德昌县政府网 李嘉诚再次抛售资产 0>2$ 亿售上海盛邦国际大厦 据外媒 7 月7日援引消息 人士透露! 长和系主席李嘉诚 持股 "27+3的新加坡房地产基 金亚腾资产管理 89:9 9;;<= >?=@接近完成洽商出售上海黄 浦江西岸虹口区的一幢写字楼// /盛邦国际大厦$ 据消息人士透露!9:9 将 以每平方米 /0" 万元人民币的 价格出售上述物业! 以大楼总 楼面面积 &06! 万平方米计算! 交易作价约达 1&0+ 亿元8折合 /0& 亿美 元@$ 而9:9 于/%11 年1月以10"6 亿美元收购这座'1 层+设有办公和商业楼层 的塔楼$ 另一位知情人士则表 示! 其获悉此次收购价格在每 平米&' 万元以下'$ 据网易财经 生猪价格连升 > 周涨 01? 创年内新高 近一个多月来!&二师兄' 身价暴涨$ 统计数据显示!6 月'% 日至 7 月7日!生猪价格自 1/07& 元A公斤!一路上涨至1+0!+ 元A公斤!& 周涨幅超163! 这让低迷了一年多的猪 价扬眉吐气了一把$ 在此背景 下! 业内分析人士多数看涨后 市! 预计生猪养殖行业拐点到 来!而9股相关上市公司更是 频频加码生猪养殖主业$ 据每日经济新闻 中国首次发文明确不动产统一登记 城乡统一 国土资源部 7 月1% 日公布五部门关于进一步加快推进 宅基地和集体建设用地使用权 确权登记发证工作的通知!明 确将宅基地和集体建设用地使 用权确权登记发证纳入不动产 统一登记制度的实施进程!强 调要为建立城乡统一的建设用 地市场奠定产权基础$ 0通知1要求全面加快农村 地籍调查! 因地制宜确定调查 方法和精度B避免&一刀切'!要 以针对本省实际问题! 进一步 细化完善有关政策和技术标准$ 坚持农村违法宅基地和集 体建设用地必须依法补办用地 批准手续后! 方可进行登记发 证$ 地方政府要按照 /%1' 年+ /%1+ 年中发1号文件要求将确权登记颁证工作经费纳入财 政预算!切实保障工作开展$ 据中证网 火
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