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第一章　房地产开发企业设立的法律服务第一节　房地产开发企业设立的律师工作概述

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第一章　房地产开发企业设立的法律服务１　第一章　房地产开发企业设立的法律服务第一节　房地产开发企业设立的律师工作概述一、房地产企业设立的律师工作内容房地产专业律师在设立房地产项目公司过程中的主要法律服务内容：１畅房地产投资法律咨询为房地产投资者提供房地产投资法律与国家产业政策的法律备忘录、法律分析意见。２畅起草、审核投资协议、章程为设立房地产企业起草审核投资与交易协议、公司章程。３畅房地产企业资质法律咨询为房地产企业取得相应的房地产开发资质（一级资质至四级资质）提供法律咨询。４畅外商投资房地产法律咨询为外国投资者与中方股东共同组建中外合资、中外合作、外商独资房地产开发企业，提供合法性分析意见。５畅外资并购房地产法律服务为中外股权式并购，中外资产式并购等投资交易提供合法性意见和法律尽职调查报告。６畅房地产企业合并、分立法律服务为房地产企业增资扩股、合并、分立提供法律咨询。７畅房地产企业内部规章制度建设为房地产企业内部治理结构与劳动社会保障规范提供法律咨询。

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２　房地产法律服务操作指引二、房地产开发企业的概说房地产开发企业成立阶段所遇到的法律问题主要是根据投资者国籍和注册场所确定房地产企业性质、确定房地产企业的组织形式、规划房地产企业内部治理机构、定位房地产开发与经营活动的资质等级。１畅房地产开发项目的种类房地产开发项目基本分为五类：新征土地商业开发项目、危旧房改造项目、双方合建项目、单位系统内部的自建项目，以及与外商合资、合作商业开发项目。　另外，还有人民政府主办的经济适用房、廉租房的开发和经营管理。

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