东省价格协会
文件
广东省房地产行业协会
粤价协〔2007〕3号
关于开展全省房地产企业
价格诚信单位评选活动的通知
各地级以上市价格协会、房地产行业协会：
根据国家发展改革委《关于印发进一步推进经营者价格诚信建设工作的意见的通知》（发改价检〔2004〕2832号）和省物价局《关于组织开展创建价格诚信单位活动的通知》（粤价〔2006〕272号）精神，现将房地产企业开展价格诚信单位评选有关事项通知如下:
一、目的要求
房地产企业价格诚信单位的创建和评选，是我省开展创建价格诚信单位活动先行试点行业之一，目的在于：通过价格诚信单位评选，在全省房地产企业营造以价格诚信为荣的氛围，自觉规范房地产销售价格行为,提升房地产企业品牌，提高社会经济效益。望全省房地产企业积极参与，并协助做好评选工作，为全省全面开展创建价格诚信单位活动开个好头，提供经验。
二、评选条件
凡具备独立法人资格，2005年以来在广东省境内从事房地产经营的企业均可报名参加此项活动。市级单位评选按当地价格评选委员会的要求进行。
三、评选原则
（一）自愿参与。评选活动坚持自愿的原则，在广泛 的基础上，由参选者自愿提交申请表格和报告。
（二）公开透明。评选活动过程及结果，坚持公开透明，严格按照程序操作，接受监督。
（三）评选从严。坚持按标准从严评选，不符合条件的，一律不予评定。
（四）结论真实可信。评选过程中认真考核，民主集中，几上几下，使评选出的结果真实可信。
四、评选标准
（一）严格执行《价格法》、《广东省新建商品房交易价格行为规则》等价格法律法规和政策规定，信守公开、公平、诚实的原则，没有乱收费、乱涨价、价格欺诈和价格垄断等不 价格行为。
（二）设立了相应的内部价格管理机构和专（兼）职物价员，有健全的内部价格管理制度和购房者投诉处理制度。
（三）能够为购房者提供计量准确、质量合格、价格合理的商品房现货，具备相关认证证书和完善的售后服务制度。
（四）严格执行明码标价规定，认真做好商品房销售明码标价和收费公示，公示内容真实、准确、规范。
（五）按买卖双方确定、无争议的价格结算，切实兑现与成交价格相关的承诺和约定。
（六）没有被物价部门查实的价格违法违规行为，在工商、质监、建设、消委会和媒体无不良的信用记录。
五、评选程序
评选按下列程序进行：
（一）申请
凡参加房地产企业价格诚信单位评选活动的房地产企业应当以书面（即申报表，见附件一）形式向房地产企业价格诚信单位评选委员会（以下简称评委会）申请报名，并提供以下证件、材料：
1、建设、国土、工商、税务部门发放的有关证件：《企业法人营业执照》、《房地产经营企业资质证书》、《国有土地使用权证》、《规划用地许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等。
2、政府或政府行政部门授予的有关奖励。
3、有关材料用A4纸打印或复印。
（二）考核
1、评委会对所公告的房地产企业进行一定形式的社会调查，征求社会各方意见，了解消费者对已公告的房地产企业的反映。
2、评委会对参评单位进行一定数量的抽样核实，掌 一手材料。
3、评委会对初步 的单位都要进行实地考察，了 实情况。
（三）初评
根据各方信息和掌 情况，评委会对评选单位进行逐一筛选，确定初选单位。
（四）公告
初选单位 后通过当地媒体、互联网等进行公告，接受社会各方的评议。
（五）
在初评和实地考察的基础上，评委会按评选标准进行评分（见附件二），以无记名投票方式进行投票(或根据评分进行民主协商)，最后 诚信单位。

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